Terreno Comercial/Residencial para Venda no Bairro Portão ref. 218632

APOLAR VENDE: Terreno com excelente localização no bairro Portão, em Curitiba, com área total de 455 m², sendo 13 metros de testada. Localizado em zona ZR4, com coeficiente de aproveitamento 2, ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais de médio porte. O imóvel conta com leve declive, favorecendo projetos arquitetônicos criativos e com aproveitamento de subsolo. Situado em rua asfaltada, com toda a infraestrutura urbana disponível, incluindo rede de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública e coleta de lixo. Está em uma região de fácil acesso, próxima a bancos, shopping, comércio variado e em rua de grande movimentação, o que garante excelente visibilidade e valorização contínua. Oportunidade única para construtores, investidores ou para quem busca um terreno com alto potencial em uma das regiões mais estratégicas da cidade. CRECI: J-04047