Conjunto Comercial/Residencial para Venda no Bairro Uberaba ref. 219518

Excelente Imóvel Comercial e Residencial – Uberaba, Curitiba/PR A Apolar Imóveis apresenta uma oportunidade única no bairro Uberaba: um conjunto de 11 imóveis unificados em um terreno privilegiado, localizado na Avenida Senador Salgado Filho, nº 5.165. Área total construída: 1.437,50 m² Terreno: 2.075,30 m² Zoneamento: ZR2.1 – Zona Residencial 2 (Setorial 2) Inscrições: I.F.: 88-226-018.000-0 I.IM.: 37.5.0002.0454.00-0 Composição do conjunto: 6 lojas comerciais no piso térreo 3 apartamentos no primeiro andar 1 barracão nos fundos do terreno 1 residência também nos fundos Infraestrutura e estacionamento: 8 vagas descobertas em frente às lojas 20 vagas cobertas e 20 vagas descobertas nos fundos do terreno Renda e potencial: Valor total de locação mensal: R$ 32.000,00 Potencial construtivo adicional disponível: 441,92 m² (Equivalente à possibilidade de construir 7 apartamentos de 2 quartos) ?? Localização estratégica, com fácil acesso a vias principais e excelente visibilidade comercial. ?? Ideal para investidores que buscam imóvel com alta rentabilidade e potencial de valorização. Agende sua visita com um corretor Apolar e conheça de perto essa excelente oportunidade! CRECI: J-05956