Barracão Comercial para Venda no Bairro Uberaba ref. 229009

Barracão Comercial/Industrial Multiuso | 320 m² | Estrutura Reforçada | Excelente Localização Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e com estrutura adequada para diferentes operações. O barracão possui 320 m² de área construída, edificados sobre um terreno de 505,56 m², oferecendo amplo espaço interno em vão livre, sem colunas centrais, proporcionando excelente aproveitamento da área e facilidade para movimentação de mercadorias, equipamentos e veículos. Diferenciais do imóvel O imóvel conta com pé-direito de 4,50 metros e vão livre de 12 metros, sem colunas internas, além de entrada adequada para caminhões e carreta baú. Possui estrutura em alvenaria, cobertura em telhas de zinco com tratamento antitérmico e treliças metálicas reforçadas. O piso industrial em concreto usinado de 15 cm, revestido com cerâmica de alto tráfego, oferece resistência e praticidade para a operação. O barracão dispõe ainda de instalação elétrica trifásica, instalações hidráulicas, escritório para controle administrativo e banheiro completo. Potencial de utilização Sua configuração proporciona flexibilidade para diferentes operações comerciais e de serviços que necessitem de amplo espaço interno, área de armazenamento, circulação de veículos e estrutura operacional. O imóvel está localizado em Zoneamento ZR2 – Microzona ZR2-373-0, conforme legislação municipal. A instalação de qualquer atividade no local deverá observar a legislação municipal e a respectiva Consulta Prévia de Viabilidade, considerando o CNAE e as características específicas da operação. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um barracão com boa estrutura física, amplo espaço operacional, terreno de 505,56 m² e localização estratégica. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel! CRECI: J-06787