Prédio Comercial/Residencial para Venda no Bairro Água Verde ref. 947722

*Apolar imóveis vende Prédio comercial desocupado com 541,16m² de área construída, em terreno de 385m² *Com zoneamento ZR-4, oferecendo excelente potencial para diferentes tipos de negócios. *O imóvel é composto por dois pavimentos, com possibilidade de uso do piso superior como área residencial ou administrativa, trazendo versatilidade para o empreendimento. *Localizado quase na esquina com a Rua Castro, em uma região movimentada e consolidada do bairro Água Verde, ideal para atividades como restaurantes, pizzarias, lanchonetes, panificadoras, açougues e outros comércios. *A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso a importantes pontos da cidade, o Shopping Água Verde e a Arena da Baixada. Região com forte presença comercial, alto fluxo e excelente infraestrutura. *Estuda propostas e possibilidade de permuta por imóvel de menor valor. CRECI: J-03524