Área Residencial para Venda no Bairro Umbará ref. 948092

ÁREA URBANA COM 22 MIL METROS QUADRADOS NO UMBARÁ, EM CURITIBA . Localização Privilegiada: Situada no coração do Bairro Umbará, na Rua Vereador Ângelo Burbello, próxima à Rua Nicola Pelanda e BR 116, esta espetacular área de 22.385 m² é uma joia rara no mercado! . Detalhes do Imóvel Testada de 70 metros para a Rua Vereador Ângelo Burbello. Zoneamento ZROC-1.1: Zona Residencial de Ocupação Controlada 1, com possibilidade para habitação coletiva. Sistema Viário: Coletora 1, proporcionando fácil acesso e mobilidade. . Potencial de Construção: Existe a possibilidade de alterar os parâmetros de construção, com ampliação da taxa de ocupação e altura, graças à ZEIS (Zona Especial de Interesse Social). . Características Adicionais: No terreno, há uma casa de campo com aproximadamente 100 m², que pode ser aproveitada ou reformada. . Imóvel Único: Esta é uma chance rara de adquirir uma área com grande potencial em uma localização estratégica. Ideal para investidores ou para a construção do seu projeto dos sonhos! . Ficou interessado? Fale com a gente para agendar sua visita ou saber mais detalhes! CRECI: J-04091