Terreno com Área Verde, 2.136 m² à venda - Mossunguê - Curitiba/PR

- AMBIENTES: Terreno de rua com 2.136,72 m² de área total, sendo 577,63 m² de área liberada para construção. Ampla área arborizada e preservada, proporcionando excelente privacidade e contato direto com a natureza. - DIFERENCIAIS: Uma oportunidade diferenciada para construir uma residência de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. O terreno oferece ampla área verde privativa, bosque nativo preservado e área edificável já terraplanada, favorecendo o desenvolvimento do projeto e reduzindo etapas de preparação do terreno. Zoneamento ZR1, caracterizado pela baixa densidade construtiva, contribuindo para um entorno predominantemente residencial, tranquilo e preservado. São 577,63 m² liberados para construção dentro de uma área total superior a 2.100 m². Ideal para um projeto arquitetônico exclusivo, com integração entre residência, paisagismo e natureza, oferecendo privacidade, tranquilidade e excelente potencial de valorização patrimonial. - LOCALIZAÇÃO: Localizado no Mossunguê, região nobre e consolidada de Curitiba, com acesso facilitado ao Ecoville, Campo Comprido e às principais vias da cidade. A localização combina tranquilidade residencial com proximidade a importantes opções de comércio, serviços, gastronomia e lazer. Entre os principais pontos da região estão o Park Shopping Barigüi, a Mercadoteca e o Sam's Club Barigui. O terreno também está a poucos minutos do Parque Barigui, além de supermercados, escolas, universidades e restaurantes. Anúncios da própria região indicam aproximadamente 5 minutos até o ParkShopping Barigüi e 2 minutos até o Sam's Club. - NEGOCIAÇÃO: Valor de venda: R$ 1.700.000,00 Aceita financiamento Aceita FGTS Não aceita permuta - CÓDIGO: 3082 Entre em contato pelo +55 (41) 97402-9569 e agende sua visita.