Área de Terras 3m² à venda em Mossunguê, Curitiba.

MOSSUNGUÊ - ÀREA DE TERRAS COM 7 LOTES ACEITA PERMUTA 50/50% Área Escriturada: 3.025 m2 Área Potencial de Agregamento: 349,40 m2 Área Potencial Total: 3.374,40 m2 Parâmetros Urbanísticos (Extraídos da Guia Amarela) Zoneamento - ZR3.1 - Zona Residencial 3 Sistema viário - Normal Uso habitacional permitido - Habitação coletiva, unifamiliar, transitória 1, institucional, unifamiliar em série e empreendimento inclusivo HIS Uso não habitacional permitido - Comércio e Serviço de Bairro, Comércio e Serviço Vicinal, comunitário 1, Comunitário 2 -Saúde e Culto Religioso Coeficiente básico habitacional - 1 Altura básica habitacional - 3. PAVIMENTOS Taxa de ocupação - 50% Taxa de permeabilidade mínima - 25% Recuo frontal mínimo 5,00 M Fração mínima por unidade - 120,00 m2 para habitação unifamiliar e unifamiliar em série Afastamento das divisas - Facultado até 3 pavimentos / 10m para usos habitacionais; 2,50m para habitação institucional APP - Lote atingido por APP; faixa de preservação permanente indicada: 30,00m; consultar SMMA Drenagem - Respeitar faixa não edificável de drenagem de 6,00m, sendo 3,00m para cada lado do eixo Acréscimo de porte e coeficiente de aproveitamento pode ser oneroso; Observação relevante - Acréscimo de porte e coeficiente de aproveitamento pode ser oneroso; observar Lei 16.361/2024 ** Ligue e agende a sua visita ** Valor da unidade pode ser alterada sem aviso prévio